党建引领老旧小区改造 推动“旧时光”“换新颜”

“现在我们小区环境卫生干净了，围墙被粉刷一新，楼下的花园全部栽满植被，还新修了亭台，让人惬意又舒服。”近日，在改造升级后的小区内，居民徐素清高兴地说着小区改造后的变化。据悉，经过数月的变身改造，丹棱县56个老旧小区已蝶变出“高颜值”。

今年以来，四川眉山丹棱县充分发挥党建引领作用，通过“一建二改三提升”工作模式，有力推进城镇老旧小区更新再造，打通城市基层治理“微循环”。

建组织，缔造小区“共同体”

对于解决老旧小区“人气不足”的问题，丹棱县充分发挥党员先锋模范作用，由社区党委牵头开展“双找”活动，2000余名党员主动来报到，全覆盖建立26个老旧小区党支部，吸纳100余名骨干党员担任楼栋长，依托楼层设立党员中心户，建立“小区党支部+党员楼栋长+党员中心户”三级党组织体系，建强小区治理“主心骨”，畅通基层“毛细血管”。在小区党支部领导下，全面推动老旧小区建立业委会或自管委，成立关工委、妇联、共青团等群团组织，以及青年志愿者队、老年文艺队、治安巡逻队等其它业缘趣缘型群众组织，定期召开多方联席议事会议，协商讨论涉及居民切身利益的重大问题，构建“一核引领、多元共治”小区治理格局。

抓改造，打通居民“痛堵点”

针对老旧小区“老破小”、居民幸福感低的问题，丹棱县按照拆墙并院解决“小”、修旧如旧留住“老”、更新换代解决“破”的总体思路，由小区党支部牵头成立改造领导小组，充分发挥老党员、离退休党员示范带头作用，通过张贴告示、入户宣传、召开院坝会等方式，广泛宣传老旧小区改造政策，全面打消群众思想顾虑。严格按照“三上三下”程序科学制定改造方案，全面征集居民意见，召开党员大会、居民大会投票表决，户户签字确认，小区住户代表全程参与监督，确保改造充分顺应民心、符合民意。截至目前，56个老旧小区已完成改造，进一步补齐功能短板、完善公共服务设施、提升文化内涵，让老百姓由“住有所居”迈向“住有宜居”。

提服务，搭建党群“连心桥”

“前段时间我们提出了小区问诊的需求，医院党支部就把义诊搬进了小区，寒冬里很暖心。”参加完义诊活动，九九新苑小区的老人感动地说。丹棱县全面实施“红色管家”行动，推广“四单闭环”服务模式，建立小区服务资源、需求和项目“三张清单”，发动党员、志愿者、公益性社会组织等领办服务项目，开展医疗义诊、技能培训、法律宣传等活动200余场，解决政策咨询、上门代办等事项800余件。建立健全老旧小区管理维护长效机制，对于住户较多、条件具备的老旧小区，采取单独或连片方式，在小区党支部领导下，引入规范专业的物业公司管理;对于住户较少、暂无法引进物业管理的小区，组建小区自管小组，通过聘请人员、服务外包、居民互助等方式，做好老旧小区卫生保洁、治安维护等管理，确保老旧小区常治常新。(文图：赵亮 马胜军)