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越秀地产集团：正考虑分拆物业管理公司香港上市

发布时间:2020/11/24 16:14:00

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11月23日，越秀地产集团发布公告:“正考虑可能分拆集团的物业管理业务并于联交所主板独立上市；并从公司主要股东广州地铁集团有限公司手中收购两间从事物业管理服务公司的股权。”

越秀地产全资子公司广州越秀物业发展有限公司以2.82亿元的代价收购广州地铁环境工程有限公司及广州地铁物业管理有限责任公司各67%的股权。其中，广州地铁环境工程有限公司主要依托广州地铁，为后者在广州拥有、运营及管理的列车停放处及列车提供绿化设施养护、租摆服务、清洁和卫生服务。同时，也进行收集及配送火车票的服务；及其他商业物业绿化设施养护和租摆服务以及清洁和卫生服务。

广州地铁物业管理有限责任公司主要为上述列车停放处及列车站；及广州的住宅物业及商业物业提供物业管理服务（包括清洁和卫生服务，以及安保服务）。

收购完成后，目标公司将成为越秀地产的附属公司，并将继续向广州地铁及其关联人提供物业管理及配套服务。公告显示，双方签订的框架物业管理服务协议将按相同条款及条件重续额外三年年期。如未能按协议重续，该协议将终止。

越秀地产表示，该公司一直实施“轨交+物业”业务战略，收购地铁沿线的土地储备。该宗收购将进一步推动该业务战略，并将扩大公司在管物业类型，将现有的在管列车停放处及列车站注入本集团的在管物业组合内。

关键词：越秀地产集团,分拆物业管理公司